老妈回答2024: 恁大姨今年过得依然挺带劲！

摘要：本台每年初的例行节目，邀请俺妈来录一期播客，唠唠她这一年的生活、养老和理财情况。

本期嘉宾：

俺妈

⏯️本期简介：

本台每年初的例行节目，邀请俺妈来录一期播客，唠唠她这一年的生活、养老和理财情况。

她的 title 还包括：听友们的大姨、我司运营总监（1 号苦力）、我的心理咨询师...

老妈：

我学了几个月粤语，之前的想法就是很喜欢听粤语歌，为了能听明白就下载了多邻国。但是后来收费了，就放弃了。

「播客」面基：

多钱一个月。

老妈：

我也没太仔细看，说收费了就卸载了。守财奴是吧？

「播客」面基：

千呼万唤大姨来了。说说今年有什么大事儿。

老妈：

可能唯一的两件大事儿就是今年4月份把我的老房子卖了，去年九月份搬了新家，再一个就是11月份的时候成立了一家公司。

「播客」面基：

先说卖房的事。

老妈：

现在房地产也不好，搬家之前两三个月，就在我们当地的芒果中介，还有链家、德佑、贝壳都登了，但是根本都没有人来看，也不知道有没有来看，我把钥匙都放在中介了。

三月份，有个人相中了，通过讲价还价，不到80万成交了。

「播客」面基：

之前你挂多少钱。

老妈：

挂了100。后来链家的小孩儿说，这个价不行,现在这个行情差的有点太远了。我说那就降到90，之前还降过95，还是没有人中意，我就再降，一路降下来，不到到80万了。

「播客」面基：

如果你在之前你想卖，不是被我拦住过一次吗？那次要卖是不是能卖高一些？

老妈：

那个时间点应该能高一点，刚买完房子不长时间，如果卖的话，100万不成问题，谁也不是能掐会算的。

「播客」面基：

再给大家说说卖房的细节。

老妈：

中介是不愿意让我们买卖双方见面的，价钱都是由中介去谈。因为他们跟我签了一个协议，半年之内如果卖出去的话，就收三个点的中介费，正常应该一个点。

他们用这个费用，可能是公司那边，会出一笔钱在别的平台发布这个信息还是什么，就不太懂了。

「播客」面基：

就是多些曝光，那这同样的要求，为啥没跟贝壳说？就说我能多给一些钱帮我多推推。

老妈：

我跟个人说了，帮我推一下，如果成交的话，会给你一些辛苦费，但是最起码前提是有人看房，一直也没有人看房。后来我想净得75万，芒果中介小哥说有点困难，成交的是77万，到手74万多去掉3%的中介费。

「播客」面基：

为了卖房子也妥协比较多呗？

老妈：

这个中介费是有点高，也确实帮我卖出去了。如果拖到现在，可能还卖不上这个价。

「播客」面基：

我我刚才看了一眼咱家那个盘，现在同户型的话，估计70都上不去。

老妈：

成交之后，我把这个信息告诉贝壳那个小孩了，帮我把那个房源撤了，房子卖出去了。小孩也比较好奇，问我是什么价格成交的，我就跟他实话实说了，他说卖的价格挺好，还恭喜我哪。按照他的预期，这房子单价也就五千多块钱。

「播客」面基：

咱家那个楼盘不是高低配吗？他看的是高楼层的，不是多层房的。

老妈：

我们园区一楼的话，也就6000左右块钱。

「播客」面基：

主要园区一楼也比较垃圾。

老妈：

一楼也有花园。年轻人肯定不愿意在老园区买房子，对于年龄大的人，希望买楼层低一点。所以4楼卡在中间位置了。就目前房地产行情来说，觉得还可以这个价格。

「播客」面基：

以后再让你买层高6楼的，你选几层？

老妈：

如果是带电梯就无所谓了，不带电梯的话，我不喜欢一楼，二楼、三楼吧，我肯定会选电梯房。

「播客」面基：

然后卖房款怎么安排的？

老妈：

之前还买了一套房子，是贷款的。那时候贷款利率首套房还上浮了10%，19年4月份的时候。

「播客」面基：

我给爸买那套，但是用你名的那套吗？

老妈：

就那套。想把这套房贷款还了。你说先别还了，投资挣两年钱再还。就把这个钱投到股市了。

「播客」面基：

都买什么了？

老妈：

买了一手茅台，买了点儿可转债，赚了点不多。之前手里边有的还追加了点儿。

「播客」面基：

手里边有啥红利。

老妈：

红利就是各种红利，还买了点儿原来那个万华化学。

「播客」面基：

追了点万华，现在开始赔了，后面追的那些。

老妈：

对，后面追的赔了，之前的挺好，现在盈利30%多。

「播客」面基：

茅台10月8号没卖。

老妈：

那个是最后悔的，现在就小赚一丢丢。可转债都赚了，都跑了。

「播客」面基：

可转债怎么样，汇报一下。

老妈：

可转债我也不太懂，你让我买啥我就买啥，比较听话。包括投资也是。

「播客」面基：

红利哪年买的？是我跟你做完上一期节目之后不久吗？

老妈：

红利我记不太清了，反正红利目前有一个是亏一点的，剩下都是盈利的。

我想说现在贷款利率也下调了。LPR我在手机上操作变成了三个月一调整的，原来是一年一调整的，觉得这个做法还挺正确的，现在利率一直在下降。

「播客」面基：

就是降息周期它更敏感一些，加息也一样。

老妈：

利率现在也就3点多，1月1号又要调一次。还有一个小房子，现在也没有备案，在出租。随着房地产的不好，房租也是比以前下降了。

小房子离我卖的老房子离得特别近，当时是想儿子能回沈阳，把大房子给他结婚用完，我住小房子，还能互相照顾。是2013年买的，你还没毕业，后来你也不可能回来了，就出租了。

「播客」面基：

小房子现在租售比还是挺牛逼的。

老妈：

说实话还行。一开始租1300，是20万元买的，45平。后来租1200、1100。这回租的这个小孩儿是地铁工作人员，特别懂礼貌，环境也挺爱护的。跟我讲价，房子暖气不太好，最后变成1050了。

「播客」面基：

采暖费由房主负担吗？

老妈：

采暖费、物业费都是我交，这边租房子都是如此，租客半年一付租金。

「播客」面基：

这个房子有过空置率吗？出租这些年。

老妈：

最多两个月，但是我弟弟那个房子空置率要比我高。它是八十多平的两室。我觉得出租房还是一室比较受欢迎，就是物业不好，约等于没有。

现在好多城市都出台了物业费收费标准，我觉的一块钱都不值。

「播客」面基：

其实你那房子卖了也鸡肋，还不如持续收租把它回收回来。

老妈：

也就仅限于出租，而且出租收入不是很高。现在房子真是不值钱，可能一线城市的房子还好，像我们这种二线城市的房子简直是惨不忍睹。

「播客」面基：

一线城市也那样。前阵子去深圳，碰到一个朋友，原来我在凤凰网的一同事。就是很照顾我那个姐姐，她21年买房，跟房东谈判，是我陪着去的，一直谈到后半夜。在望京买的，老破小，最后是520砍到510，买了不到一年涨到620。你猜现在多少钱？望京属于炒性比较高的一个区域，涨得也很多，掉下来的比较快。挂400有很多带看，但是没有出价。

反正她现在也准备置换。你看这不也一样吗？反正是这波老破小受伤最狠。

老妈：

你说老破小儿如果政府不再开发，那就一直跌下去吗？老破小肯定越来越老呀。

「播客」面基：

我觉得就像你那个小房子似的，再没有人要，它有租售比兜着呢。我之前和一个嘉宾聊，他说成都4.5%以上的老破小被扫光了。其实沈阳也是，沈阳我关注那个炒房的也是，他们也是专收那种一居室老破小。

老妈：

沈阳还有炒房的？那他收为了啥？不也是为了赚钱才收吗？

「播客」面基：

这里边就比较复杂，现在那3点多的利率，15%的首付，每个月的实际月供其实算上利息的，应该是真实的利率水平可能4%出头。如果租售比能超过月供，相当于说15%的首付，就可以实现以租养贷了。于是他们就算了一个值，如果租金能稍微盖过去，这个房子我就收了。我看公众号也有这么干的。这些东西可能也无形中给老破小提供了一个底。

老妈：

关键是沈阳这个城市是人口净流入的吗？

「播客」面基：

是净流入的，为数不多的净流入，但它不是虹吸外省的，是虹吸本省其他市的，比如附近的新民、抚顺等。你觉得收租的房子装修还能扛几年？

老妈：

要是租客爱护的话，五六年没有问题。

「播客」面基：

装修一共花了多少钱？

老妈：

装修算了3万，这个是怎么来的？我之前把钱借给一个包工头，后来他工程款结算的也不好了，就欠我钱，我就说那你就把我房子装修了，在利息里减了3万块钱。剩余的也没给我，估计也给不了。我也没赔着，一共拿回来十多万块钱。

「播客」面基：

借了多少钱？

老妈：

借了10万块钱，记得好像是年化8%，去掉3万块钱相当于年化8%。那个时候银行利息也比较高。是我们公司管工程的工程部经理，连借条什么都没有。我比较相信他的为人，所以就挺放心的把这个投过去了。

「播客」面基：

事实证明，在大事面前为人不可靠，但是人家也没让你亏着。

老妈：

对，他自己妹妹也投了很多钱，比我多的多，可能也没拿回来多少。以后不敢了，确实不敢。

「播客」面基：

不过这种操作在地产圈很稀松平常了。

老妈：

我点子都比较正，为啥呢？之前买那两台饮水机，你记得吧？是38800，每个月返1000块钱，五年相当于挣了两万多，五年拿回来6万块钱，后来机器折价500块钱，一共买了两台，这个也没赔着，也挣了。

「播客」面基：

我上大学的时候的事儿吗？现在回想起来还挺野的。

老妈：

现在回过头觉得自己太虎了，太相信他们说的那种天花乱坠的承诺了。

「播客」面基：

理财方面今后有什么打算？

老妈：

银行理财就想稳健点的，哪怕低一点别亏钱，这样的就可以了。少买点基金，少配点股票，再加上买的一些红利，也就这些了。

「播客」面基：

你不是买了不少债基吗？

老妈：

其实我也不懂什么是债基，什么宽基，就是你让我买啥我就买，还是希望宁可少一点，也别让我亏钱，心情不一样。说说那个注册公司的事儿。为了广告合作收款方便一些，然后就成立了一家公司。注册资金10万。我是法人，个人独资的有限责任公司。之前也咨询过，是成立个体工商户的还是有限责任公司的，说别的税都一样。所得税那块是个体工商户上个人所得税，有限公司是上企业所得税。朋友说企业所得税的优惠政策相对于个体工商户优惠的多一点，所以我就选择了这种方式注册了。

「播客」面基：

那个人独资和有限责任有啥区别？

老妈：

也没有什么太大的区别，所得税这方面可能公司制的优惠政策要比个人的多一点。本来想自己办，后来委托了一个中介公司，他们本身也是做代账业务的，我问了一下，一个月100到150，自己也曾是做会计的，也是中级会计师，就自己做会计了，也能省下一笔钱。

「播客」面基：

这笔广告费也是你这个公司的。

老妈：

太好了。也给自己开了一份工资。之前也没有过个人所得税，所以增加两个抵扣项。一个是首套房贷款利息可以抵扣1000，一个是赡养老人可以抵扣最多1500。

「播客」面基：

你之前的工资都没到个税起征点吗？

老妈：

是的，有些不方便说。退休之后觉得后悔了，不如当初考公了。宁可不上班在家辞职考，都儿觉得挺可行的。现在说什么都完了。

但是觉得沈阳公务员工资，认识一个税务局的朋友，他们就60%开资。当然肯定是暂时的，有的人觉得挣的少，那就可以辞职，人家也不留你。

「播客」面基：

发工资有点费劲。但是税务部门也这么样？这不是油水部门吗？

老妈：

自从疫情之后，从19年好像税务局就不怎么找你了。原来是一年上我们公司稽查一次，有的时候一年两次。那个时候房地产热呀，都看见房地产是一个高收益的行业。来公司查帐还得车接车送，人家告诉你明天几点来接我，给你拿个税务稽查通知书，肯定是两个人，我们要招待吃饭买水果什么的。有的税务人员那简直了，剩下的水果给他打包，他都能带走，还有主动说给我加点油呗。

「播客」面基：

就这样的招待，你招待还是你们老板招待？

老妈：

老板一般不招待，都是我们财务招待。就是正常查账呗，要是真正的稽查局，人家也不吃饭。

「播客」面基：

那还有假稽查局？

老妈：

不是，就是公司注册地所在的税务局稽查和真正的沈阳市稽查局是不同的

「播客」面基：

所以他们都要来是吗？

老妈：

那个时候的说法叫抽查，来电话说抽到你家了，定下来哪天来接，就这样。然后我们就配合呗，也就买点水果。来的两个人一般有一个主查一个副查，副查几乎不做声，看看凭证啥的，主查会问你一些问题。稽查还有把我们所有的账，从成立到所查的年限，全部拿到稽查局去。他们看不看咱就不知道了。我们公司账都折腾好几遍了。

「播客」面基：

这些账都你做的呗？心虚不心虚？

老妈：

那有啥可心虚的。我也没偷税漏税，就是企业欠税的话，也都在那账上明面显示的。只是没有钱交。

「播客」面基：

业务能力自信呗。

老妈：

对，不懂就问呗，也有税务局的朋友。但是来查账紧张会肯定紧张。至于那方面犯什么原则性错误，我不害怕。有时候我能解释的就给他解释，解释不了的他们就问老板呗。最有意思的是，我们老板跟我是同姓的，而且还是私企。就有人问你们是亲属不？我说不是，凑巧是同性，一般都会有这种惯性思维。

注册这个公司就自己做财务，什么事都是我自己跑。我把那个小房子以租赁的形式租给这个公司了，还想把我这辆车以租赁的形式租给公司。今天咨询了一下保险公司，说车过户到企业名下有什么增加的费用？他说保险优惠没有了，而且强制险会增加。我算了一下，那不合适了，就以租赁的形式吧，去税务局开个发票呗，那样检车、油费都可以走公司帐了。这很正常，是允许的。再就是银行的回单了。现在特别方便，在家里可以付款收款，都是电子发票。

「播客」面基：

就不用邮寄了呗？

老妈：

不用邮寄，发个二维码就完事儿了，确实比以前方便多了。

觉得我的精力还行，每天除了健身就是公司的事儿的，以大事为主，健身为辅。

「播客」面基：

行吧，别做找工作梦了。

老妈：

那不一样，有机会我可以再找。

「播客」面基：

今年不是又给你加点活儿吗？你不还兼任我司运营总监。

老妈：

怎么说呢？就是比较累眼睛，就是把播客面基的逐字稿推到今日头条平台。我的工作是把无用的词语删掉，可能会分两篇、三篇推到平台上。

「播客」面基：

因为这个活儿不是被迫学习了几个新软件吗？给大家显摆一下。

老妈：

有个豆包，还有通义听悟、KIMI、腾讯文档。

「播客」面基：

说说用豆包干啥。

老妈：

豆包是生成图片头图什么的。以前不知道这个软件，现在可以用这个软件生成头图了。

「播客」面基：

说一个最近使用过生图的口令，让大家感受一下。

老妈：

最近推的是00后大学生毕业找工作的文章。我就说00后在校大学生找工作帮我生成几个图片，反正也是刚入门，不是太熟练。有的时候觉得生成的图跟心里想要的图片还是有距离的，可能是因为指令下的不是很细。

我现在通义听悟和豆包用的比较多。通义就是把播客语音转换成逐字稿，然后在这个基础上进行删减排版。

「播客」面基：

我觉得评论区肯定有人骂我，太剥削老妈了。没办法，比如外面摆摊的是那种夫妻店，咱就属于母子店。

老妈：

我觉得我的精力还够，也希望给你分担点东西。

「播客」面基：

我觉得最主要还是信得过。你说同样的角色放到北京可能人工费要更高。

老妈：

我一般都是晚上干，因为白天要去健身房，是晚上一天弄一点，我这个人比较恨活，争取在周日的时候，把周三的播客推到平台上。

「播客」面基：

平均一期要大概多久。

老妈：

这个没有计算过，有时间就会弄一点，长期在电脑前也累眼睛，就会休息一会儿。

「播客」面基：

现在能理解为啥我之前跟你说，每到下午我就想找点吃的。

老妈：

能理解。一干活，我说也没有体力劳动，怎么会觉得饿呢？

「播客」面基：

一到下午，从中午11点半吃完饭，下午三四点本能的想吃甜的，想吃碳水。

老妈：

我也有这个感觉。之前健身回家也没有什么事，现在回来之后要弄推广，一是觉得时间过得很快，不一会儿九点多了，再一个会觉得非常饿。

「播客」面基：

行了别找工作了，居家办公不是挺好的吗？老板也不为难你，也不PUA，你也不用坐班。

老妈：

但是这些都是晚上干呀，白天现在如果有机会去挣钱的话，我也不反对。

「播客」面基：

你要打几份工？

老妈：

我有这个精力，觉得现在我们这个年龄，要么就搞钱，要么就搞身体，对吗？你搞身体，70岁之后，65岁之后都可以搞身体。我说的搞身体就是锻炼，现在比较年轻的情况下，能挣点钱，为啥不挣点钱呢？我有这个精力我可以。

「播客」面基：

确实觉得你50岁退休，后面还有三四十年，最少对你身体来说三四十年等着。后来反思了一下，比如我活了前30年，12年之前我叫小学生，又过了三年我叫初中、高中、大学，大学毕业了还叫青壮年，现在我可能算个中年。你看我头40年或者头30年，其实每一段都划分得特别细，不同阶段都有不同的代称。对你来说50岁之后三四十年，这一段时间就统称为老年人了。觉得确实对你们来说不太公平。如果要是七十多了，管你叫老年人，天经地义，对吧？觉得我们应该对老年人的划分更细分一点。比如说50岁之后叫中老年，55岁是什么样的划分？你看上小学、初中、高中、大学每一个阶段都有一个细分，觉得都叫老年人有点太不科学，这也是这次跟你录特别想聊的一个话题。我之前也陷入这种语言的迷雾了，也被这个标签导向了，好像你退休了，你就一定是老太太了，其实不是的。

老妈：

我也没觉得自己是老太太。

「播客」面基：

是的，应该划分的更细一些。你今年58。

老妈：

25年就是59了。我没觉得我比我退休之前要老了，从来没有这个感觉。

「播客」面基：

这是一种嘴硬还是身体上你真的觉得还好。

老妈：

我真的觉得还好，不是嘴硬，你送的那个体脂称，我都是100分。而且我的归类是叫偏瘦运动型。

「播客」面基：

确实好像我上大学之前，你是从来没有锻炼过的。

老妈：

也没有那个时间，你上大学之后，一下子空了很多时间，就开始锻炼了，觉得还是挺有好处的。就不说脸上的皱纹，觉得精神头一定比那些不锻炼的人要强得多得多。

「播客」面基：

这么看退休之前的你真的是一个特别典型的中国女性。前段时间让你去看《好东西》你看了吗？

老妈：

没看，包括《出走的决心》也没看。

「播客」面基：

你虽然也挺惨，觉得你没有《出走的决心〉那么惨。某种程度上你也算觉醒了，可能没有太早对抗，因为你没有什么对抗对象。

老妈：

我觉得还好，现在觉得自己心态特别好。

「播客」面基：

你俩离婚了，然后我滚出去上大学了，你一下迎来第二春了。

老妈：

那天看了一篇文章还是刷短视频，就是什么样的女人长寿？最长寿的就是没结过婚的，第二长寿的是离婚的，最不长寿的就是婚姻中的。扎心是吧？

我觉得女人离婚之后肯定比男人要过得多姿多彩一些，就是随意，心态也比较平和。女人离婚之后大部分都不会再找，因为你经历过婚姻了，孩子也有了，还会进入那个围城吗？

「播客」面基：

但是肯定会有搞对象的需求。

老妈：

也没有，我的感觉就是跟年轻人差不多，觉得很麻烦。你再找吧，各自都有家庭，都有孩子，还要分心，何苦哪？也不是没有房子，没有退休工资。

「播客」面基：

那可以当男女朋友。

老妈：

那也是浪费时间，我有时间还不如健身、挣钱。真的觉得搞钱是一辈子的事业。不是说挣多少钱，就是得让自己有个事儿干，知道自己存在的价值。

「播客」面基：

我特别想跟你说，就是你该找就找，你找或者处都跟我没关系，你自己开心就行。

老妈：

离婚之后几个月，你不跟我说过这话吗？

「播客」面基：

觉得特别无语的就是东北老爷们离婚了基本都得找媳妇，你知道吗当时给我爸买了一套，我爸找了个女的领家去了，她以为房子是写他名的，我就怕这个事儿，写的你名，他不知道。然后那女的想看一看房本，我爸说房本不在我这，上物业闹问这房子到底写的谁，笑死我了。

老妈：

所以说男人拎不清，妈妈有的都是孩子的，但是爸爸有的不见得是孩子的。

「播客」面基：

反正咱家也比较奇葩我觉得。

老妈：

那是你还没听说过奇葩的。

「播客」面基：

放到东北属于是稀松平常的。先说工资，今年退休金又涨了。

老妈：

涨了九十多块钱，差两块钱3000。25年涨就应该过3000了。

「播客」面基：

24年涨的比例是多少？算了吗？

老妈：

没算，反正最后到手是96块钱。

「播客」面基：

说说你今年记账记出什么结果来。

老妈：

一记账我就心里就有负担似的。是不是又超标了？这种感觉，也是如实的记。从今年4月份开始记的，记到现在12000多。有时候多有时候少，我记得有一个月是600多块钱，你还发了星球，但是房子租金，还有采暖费、物业费没列入到这里，收入没列，支出也没列。

「播客」面基：

你前段时间不是跟我说了一个挺泄气的结论吗？

老妈：

我现在搬新房子了，物业费比较高，1平米3.5元，再加上房子的采暖费，加上地下车库的管理费，还有正常过日子的支出，几乎跟我的退休金收入持平。今年4月1号开始记账，目前是12483。没包括采暖费、物业费、车位管理费，车保险、重疾险，都算上的话，所剩无几了，也就剩下几千块钱。除了这些固定支出，其实每月支出都差不多。

「播客」面基：

我才意识到，还挺佩服你一点，就是你的消费是实打实能控制住的。不说意外之处，日常生活开支你控制的很好。

老妈：

那你日常有啥控制不好的？

「播客」面基：

根源在于说你是能平滑住自己的生活方式，这是支出的前置项。并不是说你怎么抠，把这个钱省下来了，是通过一个固定的生活方式，自然而然就像你之前的名言，就是我让它够。

老妈：

对，是我让它够。包括肉蛋奶什么蔬菜水果我都不缺，首先得保证自己身体健康。

「播客」面基：

上次在公众号，你的有一个月记账就花了600多。评论区里面好多人就问，这吃的是啥？营养能跟得上吗？

老妈：

我每天一袋奶一个鸡蛋，鸡蛋不敢多吃，怕胆固醇高。水果也不可能不吃，我还挺爱吃水果的。

「播客」面基：

我在底下的评论说，因为我们东北币有自己独特的购买力。另外你确实吃饭也少，晚上不是不吃吗？

老妈：

我一天两顿饭，自从练上瑜伽后就是两顿饭。

「播客」面基：

那你给我干活，给我当苦力之后，晚上也还能扛得住？

老妈：

我也尽量不吃，太晚了。但是有一次实在饿的睡不着觉了，起来煮了点饺子，还给了福袋三个。

「播客」面基：

说说我姥爷，姥爷是真正养老的人了，今年有啥变化没。

老妈：

你老爷没有什么变化，而且姥爷特别爱收拾屋，自己把冰箱挪到厨房去，还买了一个小柜子。

「播客」面基：

那你们也没说说他。

老妈：

说了，他等不及呀。你之前给他买的那个按摩椅，原来在北屋的时候躺不下去，后来自己就把冰箱挪出来了，还把厨房和北阳台之间玻璃，原来都是那种小框的，给换成了大块的了，包括仓房的玻璃全给换了，花了700块钱。我们谁都不知道。我们到那去看见了，才发现有变化了。

自己买的地板革把厨房重铺了，那屋里收拾的真是一尘不染的。还去附近的装饰城买了一个小柜子。

「播客」面基：

不是他自己拉过来的吧。

老妈：

花了50块钱，是汽车拉的。我说你就着啥急，你想买啥，告诉我们三个人呗。你姥爷做饭不爱做饭，就是收拾屋子精神头老足了，特别佩服他。到那问有啥活也没有，可能细致一点的活帮他干一干，洗衣服啥的大件的东西我会拿回来洗。

「播客」面基：

我挺佩服他一点，很多独居老人，自己其实是相当没有安全感的，但我感觉姥爷就是那种倔强，也挺独的。姥爷是独立男性。

老妈：

相当犟，非常独立，这一点觉得我挺随我爸的。

「播客」面基：

其实横向比较，虽然说姥爷脾气臭一点，但人家也没麻烦你们啥，对吧？无论是钱的层面还是情感层面。

老妈：

对，跟别的老人比还是比较好的。前两天发生个事给我们吓坏了。你舅天天打电话，有一天就打电话不接，因为有座机，他的手机不开，他往外打的时候才开机，给他打座机提示有毛病了，打不通，就让对面屋老邻居过去看下，关系特别好，也有姥爷家钥匙。说你下班的时候去看一眼，邻居拿钥匙开，你姥爷还反锁了。

「播客」面基：

这就是我说的那种独居老人没有安全感，还得搁屋里边反锁一道。

老妈：

到点儿他就反锁，你姥活着的时候也反锁，就是习惯了。你舅开车过来了，也不知道啥情况，电话不接，手机关机还反锁了，是不是摔了，或者是怎么的，过来之后敲门也不开，没办法就给开锁的打电话，这期间一直就没断了敲门。这时正好你姥爷出来倒水，听见有门铃响才开的门，就让开锁的别来了，还给了人家一点费用。

怕他听不见，厨房、卧室、厅里安了三个门铃，按门铃也听不见。实际是全赶在一起了，卧室那个屋的门铃不好使了，电话机可能是他挪什么东西没放好，好像接触不好，他把门关上了，开着半导体，耳朵本身就背，外边门铃根本听不见，他是出来接水，听到有按门铃的声完才开。吓死我们了。

「播客」面基：

他耳朵已经到这个份了。

老妈：

跟他说话得说三遍才能听见，他有助听器不爱带。但是我我爸心脏没有问题，肯定不会有什么突发状况，就怕他摔了什么的，一场虚惊。

「播客」面基：

屋里铺地毯了吗？

老妈：

屋里是地板，没铺地毯。

「播客」面基：

我姥爷今年去过医院吗？

老妈：

去过好几次，说脑袋麻，大夫一检查，也没堵，没有什么事儿，不至于搭桥还是支架，我也不太懂这两个有啥区别，心脏那个事儿也查了，也没有事儿。说腿也不行，膝盖疼，领着去省人民医院查，大夫说也没有问题。而且在他同龄人中，是都挺好的。他觉得不舒服的地方都查了，有些东西就是年龄大的原因，也没办法治疗。他现在唯一的病是糖尿病，现在天天打胰岛素，一天打三次，别的没有毛病，身体还是挺好的。每天早上也出去，夏天可能是隔一天，现在这个季节隔两天洗一次澡，半个月你舅领他去上温泉洗浴洗一次。

「播客」面基：

你说这些要全部变成一个孩子的事儿，觉得一个孩子会不会很累？

老妈：

我现在就你一个孩子，我觉得能治理情况下，肯定是自己生活，再实在不行上养老院。现在我们这个年龄的，包括健身房的，不管是朋友，认识的人，没有老了要指望儿女的，没有。

「播客」面基：

我想说，你看姥爷算是有独立生活，能够自理的，你们就省心很多。

老妈：

对，要比脑血栓的下楼都费劲的，那些自理不了的要强的多。

「播客」面基：

这个事本身就是有经济效应的，只是经济效益不从你这儿来。然后你老觉得这个经济效益不从你这儿来，对你来说它就好像没有什么价值似的，其实它有巨大的价值。但凡我姥爷卧床了，你们仨全部都受影响。

这就是我为什么老劝你，不想让你工作的原因。哪怕你没有工作，但是延长了自己独立自主的时间。每一年都有经济价值，只不过经济价值你自己感受不到而已，但对我而言是巨大。我姥爷已经非常自立了，如果你们三个姊妹，变成一个人，得多崩溃呀。

老妈：

我要是到你姥爷这个年龄八十多岁了，应该考虑养老院的生活了，现在是姥爷自己也能做饭，只是他不爱做，也是不知道吃啥，包括我现在有的时候也挺愁一天做什么，他可能也是比较愁这个，不是说体力上做不了，是心里边儿不爱做，不爱折腾那种。

「播客」面基：

你看你时间也很多，好像从来没有动过心思研究，做菜做的花样多一点。

老妈：

我觉得健康就行。最近一段迷上朝鲜拌饭，因为菜样比较多，在网上买的石锅拌饭酱，觉得挺好，我吃啥都好吃，对吃这方面没有什么要求，吃饱了就行。

「播客」面基：

另外一点，可能我到你这岁数还没退休，我肯定65应该是没跑了。

老妈：

我25岁生的你，那你65我都90了，太吓人了。

「播客」面基：

刚才讨论这些，所有的潜台词都是在说65岁了还要上班，这人生也太不值得了，太苦了。但是与此同时你们已经退休了，又是非常渴望的想上班，想有工作。我们现在一讨论五六十岁还要工作的潜台词就是这人生也太苦了。我看到你们这些60后，目力所及的，也和一些朋友聊过自己的父母，大部分父母都是想再找点事儿干的。

老妈：

可能太闲了。你本身是在忙碌当中，对于现在没退休的。一旦你退下来之后，什么事儿都没有了，原来忙碌的那些事情全都离你远去，你可能还想回到那个忙碌状态，就是有点事情做。

「播客」面基：

前段时间不是还给你转发了吗？高善文说元气满满的老年人，死气沉沉的年轻人，生无可恋的中年人。

老妈：

我觉得他说的是挺现实的一件事。包括现在健身房的都是年龄大的，几乎没有年轻的。那些动感的舞蹈啥的，或者跳操什么，年轻人相对来说比较多点。像瑜伽几乎都是年龄偏大的，还有七十多的呢。我在健身房里也就算是中等年龄段。

「播客」面基：

怎么你们健身房没有小年轻吗？

老妈：

有啊，跟我们练的不一样。他们练那些动感的，不愿意做拉伸。瑜伽不都属于抻拉吗？

「播客」面基：

所以你还想找工作，还跟年轻人抢这个为数不多的工作干啥？

老妈：

我们抢的这个工作跟年轻人不冲突呀，我们2000多块钱，3000块钱就可以去，但是年轻的大学毕业生两三千块钱给他，你问他能去吗？

我们不是生活过不下去了，生活拮据，需要打工挣这份额外收入，不是这么想的。我现在有车有房，有存款，不差这一个月两三千块，觉得自己有这个精力，你待着干嘛？有一份收入不是挺好的吗？

「播客」面基：

但是你们都涌到了服务业这个大池子里面。

老妈：

你要这个大行业来讲，可能会有一些竞争，但是这个价位我觉得跟年轻人形成不了竞争。

「播客」面基：

可能是现阶段以及未来相当一段长时间你是最幸福的时期了对吗？

老妈：

那可能我是身在福中不知福了。

「播客」面基：

当然了没有压力，又有孩子，也退休了，也有收入。

老妈：

那不对，你是不需要，那有的孩子还需要贴补呢。

「播客」面基：

我们讨论整体，你不要拿个例推翻整体，就说这个大概率。

我真的想跟你说两点，第一个就是你别老想找工作了，都给你提供工作了，第二个包括你省钱，我觉得你的退休收入，你往死里攒，可能你一年也攒不了1万，最大的重点是咱就不攒了，咱就每个月3000块钱，让它效用是最大的。还有其他收入，实在不行还有我，你也不用担心什么。

老妈：

不可能说我平时靠退休工资生活，然后不够了再去找儿子要。你不啃老，我也不能啃小呀。

「播客」面基：

别搁这哭穷，你不是有租金也有存款的。

我想跟你说，就是你应该把这个单指退休金，把它的消费效用最大化，你今年有一件事让我特别无语，挺生气的，吃了一顿麻辣烫十几块钱，我说搁这跟我演啥呢？就是你没苦硬吃，硬给自己加戏，我还得配合你的表演吗？谁逼你了？

老妈：

好多人都说老年人是没苦硬吃。我没有跟你要钱的意思，真的没有，就是唠家常，也没觉得自己委屈。

「播客」面基：

你跟我说这些我怎么想？觉得我开心还是咋的？我在那写着稿，搁外边吃顿麻辣烫，都这么纠结。咱就别攒了，你往死里攒，也攒不出来多少。它既不能乘以2，也不能加个0，何必呐？你还不如多花点开始

老妈：

我明白你的意思，想干嘛干嘛，对吗？

「播客」面基：

如果你今年比如说多看了20场电影，多吃点好吃的，去哪个城市旅游了，哪个不比你多攒的六七千块钱有价值。攒的钱你给我还是咋的，还是我图你那些钱，你有多少钱，我也知道，又是收租又是红利的。要真像我给你做节目忽悠你那样，老娘省出来五分钱，都砸到红利里去。我佩服你，你真有那么变态，我也不拦着，以后都是我的，你又做不到，享受没享受着，投也没投出去，你说你干啥呢？省下来总得有个目的，省下来不是目的。

老妈：

我懂，虽然你孝顺，不差我这点钱，但是我是啥想法呢？要凭我自己的能力，让我的老年生活更好一点。比如我老了，要去养老院，我可以选择一个比较好一点的养老院，能多几个选择。不够的话你肯定能补贴我，但是我不想这样。我不需要你补贴，也能住上比较高端的。不能啃小，我是这个想法。

「播客」面基：

我觉得你这个想法特别像我大学的时候，非得给人家补课，非得去打那个工，累死累活，觉得自己挺上进，经济独立。度假是我大学最宝贵的四年时光。要是现在能回去，我一天工都不打的，就管你要钱，该怎么玩，上哪玩，多要点，多花点，多谈恋爱，多看点书。我这么好的对价，给小崽子补课，25块钱1个小时，亏死了。现在回想到我最快乐的那四年，都干了啥？天天跟走穴似的讲课，嗓子讲到哑，然后自我感动，觉得我刚上大学就不管家要钱了，有什么必要？

老妈：

我想起来你上大学后，在家只待了一个寒假，剩下都是去外面打工了。

「播客」面基：

还卖过衣服，你说何必？我觉得好傻，还没我现在一个月赚的，那几年时光，浪费了多少代价。你现在也是一样，你那点退休金就别省了。再也不要跟我说搁外边吃个饭又心疼了，不要再让我听到这种话。

不想配合你即兴表演，知道吗？以后真的像我姥爷那个阶段了，每年大额消费全在医院。然后你就会想，前20年每年抠抠搜搜攒点钱全给医院了，全是后悔。后悔了再作，又是八十多岁，谁也不敢拦你，警察都不敢。这你就无敌了，但是你自己一点都不开心，懂我意思吗？我想说你50岁退休往后还有三四十年，可能这头20年是最宝贵的，最有主观能动性以及时间的，然后你全在找工作省钱。

老妈：

但是我找工作也是开开心心的，也不是为了生活所迫。话又说回来，挣钱心情更好了，心情越好对身体不越有益吗？

「播客」面基：

能感觉到你每年都挺乐呵的。只想告诉你，它性价比很低。你现在吃好点儿，玩好点儿，身体锻炼好，这些东西是无价的，肯定是有经济价值的，只不过在你这儿不显出来。你挣我的钱不是钱吗？我挣的钱也是别人的。

老妈：

不一样，开这个公司我挣你的钱，那不是左兜掏右兜的事吗？挣我儿子的钱还觉得自己挺厉害？

「播客」面基：

你买的那些红利也都是上市公司左兜掏右兜的。它只是把账面的现金分给你了而已。你不帮我干这个，真的得找人干，或者我自己干。

老妈：

能帮上你忙，我心里也高兴。

「播客」面基：

我想说你已经找到了，很多经济价值是你看不到的。就好像我们最开始接触理财全都奔着那个数去了，其实是不对的。好多你看不见的成本和代价，在你追逐那个数的过程中都要付出去的。我现在才越来越意识到这个事儿，不是说账户收益率越高越好，然后天天媳妇儿嫌弃，爹妈不管，孩子不管的。要是账户里面资金体量足够大也行，屁大点钱犯不上。

老妈：

还真觉得你有这个觉醒我挺高兴的。最起码多陪伴家人，多陪陪媳妇儿，宠宠媳妇儿。

「播客」面基：

这也是我做的播客最大的感受。我觉得理财这事儿差不多得了，犯不上。它的回报其实是很低的。

老妈：

是钱是挣不完的。高也高不了多少，低也低不了多少，也就是固定一个范围呗。

「播客」面基：

你也知道去年买了基金，觉得状态特别好，就可以忙我自己的事儿，不用担心这些了。自己这摊事儿够我忙到的了，真的没有办法去承担那些波动了。

老妈：

帮你整播客逐字稿，就想你跟嘉宾的谈话对你自己是不是也有一定冲击，你心里也能有挺多感慨、反省自己，肯定有这个作用。

「播客」面基：

其实每一场对话，成本真的不低。经常买个火车票，买个机票就过去了，然后自己定酒店，再跟人家约时间喝个茶，一位还得小200块钱。这是录制阶段，剪辑还得花钱，剪辑完了你还得给我弄。每一场对话背后的成本，投入的成本真的不低。

今有看什么电影或者书吗？

老妈：

今年看的电影都是垃圾电影。之前在奥莱买的电影卡，转到中街了，我想知道中街电影院具体在哪儿，既然来了就看了一场，是小沈阳演的悬疑片，《全员嫌疑人》，一点不好看，之后去健身了。

觉得自己还行，也是属于觉醒的一类人。

「播客」面基：

你说对了，前面我就说了，你肯定是觉醒了。只是你没有什么对抗、反抗的对象，没有人压迫你。你觉得我算妈宝不？

老妈：

你怎么算妈宝呢？生活中可能你有一点像妈宝，妈我渴了，我得给你倒水。这个很正常。

「播客」面基：

只能说寻求决策方面我肯定不算，甚至可以说不尊重你的意见。但我确实很需要你帮我提供情绪价值。那天我看了妈宝的定义，觉得我还挺妈宝的。

老妈：

妈宝的定义是啥？我觉得你不妈宝。母子俩能够无阻碍地聊天，就算妈宝吗？咱俩打电话是1个小时起步。要比你有什么事憋在心里强，憋出来抑郁症，那要强的多吧？

觉得你应该跟你媳妇多交流沟通。你俩都是属于事业型的，希望你俩过得特别好，特别幸福。门槛你都达不到。人家说宠妻百财入，听媳妇儿没错的。

「播客」面基：

你有特别羡慕谁的退休生活吗？

老妈：

没有，觉得我是别人羡慕的，周围的朋友都挺羡慕我的，主要是我不用贴补孩子什么的。但是健身房的朋友她们的想法，只要是儿女有需求，都是义不容辞的那种。也不会说老了靠儿女怎么样的，都没有，我们这个年代的父母都没有这个想法。

「播客」面基：

你给我的感觉好像就是一说要靠儿女，就炸毛一样，像应激了似的，特别抗拒，好像就是像犯了什么事怕被发现的感觉似的。

老妈：

觉得靠着你养老，我这个人就太不没有现代思维了，挺讨厌抱着传统观念不放的人，挺瞧不起他们。

「播客」面基：

那种样式的就是代际反哺，很正常。

老妈：

现在能走能撂，能跑能跳的，干嘛要拽着儿女，尤其像你这种在一线城市生活的人，生活压力和工作压力多大呀，为啥还要给他们增添那些东西呢。

「播客」面基：

特别好奇你怎么看待我的生活呢？

老妈：

觉得你把过多的心思放在事业或者工作上了，生活上就放弃了很多那种感觉。包括周六或者周日也要去公司，你是忙不过来还是觉得不去公司心里就会慌？

「播客」面基：

那种感你都有，我只能这么说，之前说过，最大的省钱就是没招人。

老妈：

你自己身体上肯定要消耗的比较多。

「播客」面基：

我忙是应该的，这是我的代价。也因此就不希望在消费上再被你有任何的指责或者是点评。另外一个可能是因为老这么忙，一旦停下来了，会有一点阶段反应。我做播客之后越来越意识到这个问题，也在努力的改变。每期播客你都听过，也能发现我经常问嘉宾类似的问题，其实也是想借他们的话让自己改一改。

老妈：

所以你要把重心往生活上家庭上放一放，周六周日可以不去公司了。

「播客」面基：

就不太明白怎么放，第一没有孩子，第二两个人每天到家都八点多。在家干啥？我们俩都不太爱出门看电影，都不爱逛街，也不在线下买衣服。看电影、逛公园、吃吃饭，这些谈不上任何形式感，没有任何波澜，你懂我意思吗？没有任何新鲜感，跟在床上躺着刷手机没有太大的区别。

这片我们也住了好多年了，从毕业就一直在这儿。我们也不可能打个车去很远的地方，就为了某一家，也干不出这事儿来，有点太折腾了。家附近的七八公里范围内好吃的，那几家基本上去过很多次了，没有任何新鲜感。

老妈：

所以你要外扩，要去10公里以外的地方。你说半个小时就到天津了，可以坐火车去天津玩呀。

「播客」面基：

今天主角是你，觉得今年这一年还有什么能跟大伙儿分享的吗？今年快乐吗？

老妈：

快乐，每天都快乐，女人就应该把自己打扮得漂漂亮亮的，每天心情都美美的。这句话是我同事常说的，很受用。

「播客」面基：

刚才那句话很适合混贵妇培训班，近期有什么烦恼的事儿吗？近期有什么目标吗？

老妈：

没有烦恼的事，没有啥目标，就是平平淡淡的过日子，锻炼身体。

「播客」面基：

也不期望或者幻想什么可能性吗？

老妈：

希望股市好一点。

「播客」面基：

你还有这种情怀。

老妈：

最起码钱投到那里了，希望它好啊，希望房子好一点，虽然没有什么房子可卖，也希望现在住的房子能增值。然后就是跟园区的业主一起对抗物业公司，争取把物业费降下来，物业费有点名不副实。

「播客」面基：

挺好，你奋奋斗折腾，有事儿做就行，也不管这个事儿是啥。

老妈：

自己有一个底，不会做什么出格的事，包括投资也好，都听你的。你不是曾经放下话来吗？

「播客」面基：

我放下什么话了，跟大伙儿说说，我都快忘了。

老妈：

别乱投资，买什么东西一定要事先跟你打招呼，我也是比较听劝的人，自己孩子还能糊弄自己老妈吗？

「播客」面基：

说到房子，忽然意识到房地产周期也影响了你的命运，影响了我的命运。

老妈：

你总说房地产有周期，但是觉得现在怎么都是在洼地。

「播客」面基：

这个确实持续的比较长。想说影响你的命运，是你卖掉那套房子，算是公司给的。包括车库也是。你看你们公司特别不专业，如果要是现在还活着，你肯定一直在这干，肯定返聘了。估计每年能赚个8万块钱，差不多8万块钱。算40年摊销的话，相当于你多上一年班，每个月退休金大概能多200块钱。8万块钱除以40年就算2000元，每个月就是小二百块钱。干到65，对你来说都不是什么问题。公司没被出清的话，一定要比现在更好，退休生活简直完美。

老妈：

天天有工作，还拿着钱，还不耽误健身。

「播客」面基：

我在15、16年，北京房地产牛市给刺激到了，基本上有钱就买房子，18年、20年也算是高点加杠杆，也没有亏很多，都能接受，也算惊险逃过一劫。通过提前还贷，现在都很可控，也挣了一点儿，也赔了一点儿。总体来说房地产红利跟你跟我就没啥关系，基本就错过了。

老妈：

对，感觉原来的你给我的印象是什么呢？我觉得你对房子有情节。

「播客」面基：

去北京之前就没住过太好的房子，到北京就更住不起好房子了，就想住一个花园洋房，我不喜欢高楼层了。

老妈：

我知道你一直都不太喜欢高层。

「播客」面基：

另外一个就是以房子作为社会标尺的那个阶段，大家都会磨怔，15、16、67年逃不过那个圈圈似的。

老妈：

我觉得你对房子有情节是啥？是指在于房子的数量。

「播客」面基：

那个时候确实有点魔怔，真的是魔。现在置换肯定还是要置换的。也跟你说过，也别想着在这个房子住到头，肯定还是要置换的。

老妈：

但是对于我来说，觉得可以了，万科的房子，还想怎地哪？

「播客」面基：

8到10年，一定要置换到新一代的好产品上。

老妈：

说句不好听的，可能到我置换的时候又来一个房地产高峰，又买在高点上。

「播客」面基：

其实当时你要愿意租房子，一切会好很多。

老妈：

回过头来看，当时在那个环境下，也不可能想要租房子，谁会想到房子会降价？

「播客」面基：

下一次我们就按照自己的节奏来。

老妈：

谁有房子还能租房子，把这个卖了，那不挺折腾吗？回过头来看，确实当初应该选择租房子，把那个旧房子卖掉，谁有事前诸葛亮的能耐。

「播客」面基：

我说把这房子卖了，然后租两间房子，之前大家不太敢，还有一个原因，就是这个东西没有拥有过，你会把它看得特别重。一个东西你拥有过，知道你以后还会拥有的，租房就租房呗，觉得没什么的。

老妈：

对我来说租房对我冲击比较大。没有归属感，总是飘着的。别人的房子我收拾是不收拾，屋里乱七八糟的，心里过不去。

「播客」面基：

你想一个普通老百姓，你最得意的，最舒服的方式，不是大家伙一起的决策吗？想想咱家这么多年，哪一次顺着自己脾气来，顺着自己舒服了，最后结果是好的？以前我什么也不懂，在这个家说话也没有什么话语权。

老妈：

但是租房子对我的感受确实是不好的。

「播客」面基：

反正你听我的就行了，还有什么想要分享的？

老妈：

一个退休老太太还能分享啥？现在开公司，税都降了，特别友好。比如这次投入资本金5万元，按原来的税率应该缴25元的印花税，那天在办事大厅申报，猜我缴了多少？6.25元。现在税收政策的确很鼓励人们开公司也好，自谋职业也好，挺友好的，也鼓励你贷款。所得税由原来的25%的税率，如果是小规模企业的，现在只有5%了，季度不超过30万的收入，增值税也免。

还有一个对你利好的消息，等我60周岁的时候，你是独生子，个人所得税抵扣项增加3000块钱，

「播客」面基：

这一切只能说明经济不好。

老妈：

那倒是，税收政策优惠，肯定是跟经济形势相关的，都是随时调整的。城建和教育费附加也减半了。

「播客」面基：

投资上还有啥想说的吗？

老妈：

其实我还想买点儿红利那类的，就是比较稳妥的。

「播客」面基：

盘算今年自己收了多少分红。

老妈：